集合住宅に住むということは。 | ＳＵＭＵＪＡＮ

スタッフブログ 2020.08.23

みなさまこんにちは。

気づけば世間は梅雨明けし（今さら）、

梅雨が終わったかと思うと、連日の暑さに悩まされている方も多いのではないでしょうか？



ちなみに私がブログ更新をさぼった期間も2週間です。


自信満々に言うことじゃありませんね。
長期休暇もあったのでどうかお許しくださいませ,,,


（そもそも読者はいるのか、、、）















いやーーーーー本当に暑いですね。

それしか言ってないんじゃないかというくらい、暑いです。



全然関係ないんですけど、私の所属している部署は、普段建物の最上階で働いているんですが、屋根からの熱が直に伝わるので、クーラーを付けても中々涼しくならないんですよね。




こういう体験をしていると、
どうしても「最上階に住みたい！」というお客様がいらっしゃったとき、






「ちょっと待てぇ。」（千鳥風）





と思ってしまいます。





恐らく最上階に住みたい方々の大半が、上階の人の足音等を気にされている（または気にしていた過去がある）方が多いかと思います。

あとは所謂 “ 最上階ブランド ” への憧れも少しはあるかもしれませんが、、、
（言い方悪いかもしれないですが、かく言う私も建物の最上階に住んでいるので許してください）





この足音に関して、集合住宅でのご近所から出る物音によってストレスを感じる方も多いかと思います。


実際、Googleで「集合住宅」と打つと、その後の検索ワードに一番に「騒音」と出てきます。







不動産会社で働いていると、そういった騒音に関するご相談もご入居者様から一定数頂きます。




もちろん生活音の範囲であれば、どうしても壁を隔てて隣の住人が生活している集合住宅の特性上まったくの無音は難しいため、
ご相談頂いた方にどうしてもご理解・ご納得して頂く場合もあります。







ですが、そもそもこの “ 音 “ の大小を判断するのってとても難しいんですよね。


ある人にとっては全く気にならないレベルの周辺環境の音も、別の人にとっては連日眠りを遮られてしまう程の騒音となりうる可能性があるからです。







そうは言っても、大切な管理物件のご入居者様のうち、
たった一人でもその音を “ 騒音 “ と感じているのなら、私どももその改善に努めなければいけません。



そのためにも、まずはその “ 音 “ が一般的な “ 騒音 “ のレベルかどうか、周辺の住民の方に聞き取りを行ったり、実際に現地に伺うなどして確認をします。



この調査を通して、“ 音 “ が本当に “ 騒音 “ なのかどうかを判断します。
（もちろん生活音といえど、必ず全世帯へポスティング等でご案内し、ご入居頂いているお客様全員へ協力していただけるような周知徹底をさせて頂く場合もあります）





また、実際に集合住宅に生活していて、どこまでがOKな音のレベルで、どこからがNGと判断されるのかどうかは分かりません。




これはご入居者様にとっても同じ疑問点かと思います。

今自分の出している音が、周りに住んでいる方にとってどれくらいの音量になっているかは、相手側にならなければ分かりません。



このようなことを踏まえ、私どもにとっても、ご入居者様にとっても、周辺環境の騒音被害に関するご相談はとても大切なのです。




全てのご入居者様に可能な限り安心してお住まい頂く環境を作るためにも、もちろん私ども管理会社は尽力致します。
逆に言えばご入居者様のご相談から発覚することも騒音トラブルに限らずありますので、
もし普段の生活に際し、悩み事など御座いましたらお気軽に管理会社にご連絡頂く事をおススメします。






そのご相談に対し、真摯に向き合い対応するのが私たち管理会社の仕事なので！！
（ちょっとかっこつけすぎましたかね）







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ではまた。














追伸

これから先の話は不動産会社としてではなく、一若者（若いのかは不明）として思うことなのですが、、、






よく言われてることですが、コミュニケーションが相手との距離や時間に関わらず、
簡単に出来るようになった今の社会において、相手を尊重する考え方がより求められるようになったと感じます。
今自分のしている行為・発言が、相手にとってどのような影響を与えるのか、
これを真摯に考えることが今の現代において大切なのではないかと思うのです。



私自身出来ているだろうか。。。




改めて考えさせられます。

ずっとは難しくても、これを機に今一度気を引き締めることにします。








追伸の追伸

今年はお盆に実家にも帰れなかったので、一人寂しくお盆を過ごしました。
皆様はどのように過ごされましたでしょうか？

オンライン化が進んでいるとは言っても、やっぱり実際に会いたいなぁと思いますね。

オンライン〇〇とか色々ありますけど、私自身全然ピンとこないんですよね。。。


とまぁ、少し地元に帰りたい島田の小言でした。

次回は頑張って早めに上げます！
（すみません！）





島田